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丹凤实施供销商业综合体项目，走活合作共赢“一盘棋”

来源：陕西日报  作者：方明仓  

发布日期：2023-10-08 11:28:44

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在丹凤县城中心广场，最近开业的“供销商贸·丹格万象”格外引人注目。商场楼体外观采用国际标准铝板和中空钢化玻璃，设计简单大气，装修风格时尚潮流。

而之前，这里是原丹凤县城关供销社所在地，房屋年久失修，屋檐破损塌陷，严重影响城市形象和安全。2021年10月，丹凤县委、县政府果断决策，采取出让经营权，招引社会资本投入，盘活闲置资产，构建城市商业综合体的模式，对丹凤县城关供销社实施改革，走出了一条共建、共享、共管、共赢的合作发展新路子。

成立于1958年的丹凤县城关供销社，曾经是计划经济时代的“宠儿”。但随着国家市场经济体制建立，其业务不断萎缩，发展举步维艰。据了解，从1998年起，除了承担看门、守摊、收租金职责的3名老职工和十几个退休人员外，丹凤县城关供销社的其他员工都下岗待业。当时，丹凤县城关供销社对外出租的房子大多建于20世纪70年代初，由于年久失修，破烂不堪，屋檐破损塌陷，与周边的环境和建筑显得不协调。

不能端着金饭碗要饭吃！近年来，丹凤县城关供销社领导班子立足实际、转变思路、抢抓机遇、创新发展，努力探索基层供销社资产盘活、焕发活力的新思路、新方法、新路径。经过深入调研、学习借鉴先进经验，丹凤县城关供销社决定发挥自身优势、采取招商引资“借船出海、借梯登高”的方法，通过对城关供销社传统交易市场提升改造，打造城市商业综合体项目。

2021年7月，丹凤县供销社向县政府申请实施“城关供销社传统交易市场提升改造扩建项目”，通过县上的招商引资平台，采取出让经营权的方式，确定有建设运营实力的企业来投资修建，并以使用城关供销社所建成部分房屋经营权收益收回投资成本。丹凤县将此项目列为2022年十大民生项目之一。

为了确保项目顺利实施，丹凤县供销合作社专门组织人力，赴外地对相似的投资合作模式进行考察，以更好借鉴先进的管理经验。在此基础上，丹凤县供销合作社充分征集民意，组织供销社社员代表及法务人员座谈讨论并达成共识，按照城市建设规划要求，建设总建筑面积4452.5平方米、总投资3500万元，地下一层、地上五层半的商业综合体。

2022年底，丹凤县城关供销社传统交易市场提升改造扩建项目主体竣工。经过半年的招商和装修，2023年7月，崭新的“供销商贸·丹格万象”商场正式开业。商场各项物业设施完备，中央空调、步行电梯、独立电梯、中央天井、消防设施等都按国家标准建设。其经营范围包括休闲娱乐、黄金珠宝、化妆品、高端零食、皮具箱包、运动户外装备、孕婴童用品、美容健身、儿童乐园、教育培训等，可满足50余个商户进驻，带动120余人就业。建成后的“供销商贸·丹格万象”商场，既美化了县城环境，又拉动了投资，并有效促进供销社下岗职工再就业。如今，丹凤县城关供销社职工的脸上都露出灿烂的笑容。

对于未来发展，丹凤县供销合作社理事会主任李勇信心满满：“这是一次探路之举，我们从发展县域商贸经济的视角找到了方向。供销社不是普通的商业主体，有自身的特点和职能，可以补齐市场中的短板，助力乡村振兴战略。”

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